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房仲業者根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對，2021 年 1-6 月六都淨遷入人口排名行政區，台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第二名成績緊追在後，以縣市別來看，新北市、桃園市各有 3 個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。
永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，人口是影響區域房市的重要因素，而通常影響人口遷徙的誘因包含就業機會、房價高低、公共建設、交通便利性及社會福利政策，當各項利多到位時，自然會吸引區外人口遷入，產生大量房地
六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅每坪均價落在 21.3 萬。
陳金萍說明，台中是中部產業、工作、教育文化、休閒娛樂的重心，吸引不少嘉義以北、苗栗以南的民眾，紛紛轉往台中就業、成家，進而購屋、置產。其中以北屯區最為火熱，近年來坐擁捷運綠線、鐵路高架等多項重大建設題材，在公共建設帶動下，民間企業也紛紛進駐，COSTCO、漢神百貨、台中巨蛋、環球購物中心陸續設點，房市後勢發展效益可期。
但吸引人口進駐最主要關鍵是在價格，以總價千萬左右的預算來看，在市郊新興重劃區還可以買到 2 房或 2+1 的新房，因此吸引不少年輕首購族前仆後繼地移居北屯。
近年來房價、消費水平居高不下，已成為北台灣民眾的一大負擔，而隨著捷運等交通路網越發完善、完善的社會福利政策，讓不少在雙北市蛋黃區的就業、居住的民眾，選擇用時間成本替代房價成本，選擇往房價負擔較輕的「蛋白、蛋殼區」移動，因此可以發現新北市和桃園市就分別有 3 個行政區入榜。
陳金萍指出，新北市入榜的行政區有林口、淡水及五股區，這幾個行政區都還保有 2 字頭的實惠房價，且區域內都有大規模的重劃區，或是交通、商場利多進駐。以林口為例，近年區域建設話題多，如三井 OUTLET、機場捷運，加上媒體影視區進駐、台商回流設廠，提供許多就業機會；淡水區近年因淡海輕軌通車、美麗新影城及商場開幕、及預計於 2024 完工的淡江大橋、淡北道路等區域房市利多，生活機能日趨完善，加上低總價優勢，自然具有強大的人口拉力。桃園市則由龜山區、桃園區及楊梅區入榜
陳金萍指出，龜山、桃園區因臨近雙北都會區，上班通勤方便，而房價較雙北親民、建設和產業發展快速，加上捷運機場線等軌道利多議題，串起北北桃生活圈，也因此吸引不少首購族以距離換取低總價宅。此外，受惠於美中貿易戰，不少台商持續在桃園投資工業廠房及土地，如楊梅區等工業密集的區域，加上五楊高架開通，以及親民 1 字頭房價，也為楊梅區持續帶來龐大的就業機會及移居人口。
眷村文物館夜間好美蔡語婕用茄芷袋點燈
「我愛臺中，用創意寫記錄。」城市速寫家蔡語婕（JIE）上個月初於臺中公園，與市長盧秀燕一同彩繪燈飾，提前為2020臺灣燈會暖身。19日在北屯區眷村文物館，用茄芷袋「點燈」裝飾庭院老榕樹，蔡語婕說，透過創意展現眷村另類風情，邀大家浪漫賞燈。
蔡語婕指出，大學在臺中就讀，很喜歡臺中悠閒文化生活，她經常帶國內外遊客，旅行全國各地，用筆速寫方式，為許多充滿特色的歷史建築及景點留下記憶。尤其臺中市爵士音樂節、糕餅、珍珠奶茶、自行車道等，都是她對臺中的印象，速寫在她的作品中。
蔡語婕表示，延續復古創意發想，懷念早期眷村婆婆媽媽上菜市場買菜，都提著臺灣名牌包「茄芷袋」，裝滿魚肉蔬菜，所以配合臺灣燈會主題延伸，搭配眷村文物館生命力，大約採15個左右的「茄芷袋」設計燈飾，讓眷村文物館「點燈」亮起來，北屯再造夜間新景點。
茄芷袋再利用，加上LED小燈泡，一閃一閃，透過樹縫間灑落的光影，加入空軍眷村意象，打造一個臺式浪漫的夜間打卡聖地，農曆大年初1到初9過年不休息，夜間點燈即日起從晚間6點到翌日，民眾除了欣賞眷村文物，感受另類眷村風情。
(中時 )
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